よくある質問

Ｑ1．建替えようか？塗り替えようか？迷ってます。

構造的に大きな問題がある様なら建て替えも必要ですが、外観的な面が主なお悩みでしたら、塗り替えを提案します。
塗り替えも、高圧洗浄等で建物全体の藻・苔・汚れを除去し、ひび割れなどの様々な痛みを補修した後、しっかりした施工を行う事で建物の寿命も延びますし、外観も新築時の様になりますので、価格面、環境面からも建て替えよりもリフォームをお勧めします。

塗り替え出来ない訳では有りません。（ご理解されたことで塗り替えを採択される方も多数います）が、2006年労働安全衛生法（アスベスト含有建材の製品・使用等を禁止）が施工された事で、住宅に使用する屋根材（コロニアルカラーベストなど）が脱弱（ノンアスベストの為）になってしまった時期が有りました。
その頃の屋根材を使用した住宅の塗り替え時期が来ている為、当社でもここ数年多くのリフォーム物件で、ひび割れ・欠け・小やけ等がみつかり、今後のメンテナンスコストの点から重ね葺き等、塗り替え以外の方法をアドバイスする事が増えております。

Ｑ3．塗料って「何がいいのか？」「どう違うのか？」「高い方が丈夫？」教えて！

この様なご質問は大変多いのですが、塗料の場合、種類が多く、又、奥が深い為、説明しづらいのが現状です。
そこで屋根塗料を樹脂別に分類し、耐候性の違いを分かりやすくグラフにした《性能比較》の資料（SK KAKENのトタン屋根用色見本帳）がありますので、載せてみました。

塗料の特徴

樹脂	アクリル・ウレタン・シリコン・フッ素樹脂系・他
[水性タイプ]	＜環境への配慮＞・集合住宅や学校、病院など多くの人が集う場所の塗り替え等に向いています。【省資源・無公害】 ※近年、溶剤形塗料を超える製品がどんどんラインアップされています。
[溶剤型]	＜耐久性へのこだわり＞・メンテナンスサイクルが要求される建築物の外部塗装に多く用いられます。・溶剤形の為、臭気が強いので、密集している場所の塗装には不向きです。
[弱溶剤型]	＜耐久性・低臭・作業性等に優れている＞・近年最も多く採用されています。・住宅の塗り替え、公共物件（学校・病院他）大型物件（スーパー・マンション他）・ツヤ、色など多くのニーズに対応。

樹脂別に《性能比較》と《特徴》を簡単にまとめてみましたが、それらの種類の中に更に、1液・2液・硬質タイプ・弾性タイプ等と、様々に分類されていますので、「水性よりも溶剤が…」「フッ素だから…」「無機ならば…」等と言い切れないのが現状です。故に、確かな仕上がりを得るには、次の3点がきっちりできていれば予算を生かした適正な工事が行われると考えて良いのではと思います。

①塗料について	塗料メーカー・塗料販売店・工事業者等にアドバイスを受ける。ネットなどで調べるなど。
②正しい施工	いくら上等な塗料を使用したとしても、施工方法が正しくなければ、塗料の性能が生かされず、耐久性等につながりません。
③工事の行方	大切な工事予算が無駄（中間マージン等）になっていないか？材料費や工事費に生かされているか？